LOKALER I HJÄLMAREKAJEN I MALMÖ
Moderna planlösningar möter flexibla lokaler i denna fastighet som uppfördes 2006. I samband med byggnationen integrerades den med redan existerande kontorsfastigheten Charybdis och skapar därmed kvarteret Scylla 2. Man rör sig enkelt mellan de två fastigheterna via passagen som kopplar dem samman.
Hjälmarekajen består av 12 400 kvadratmeter kontor och 1 800 kvadratmeter parkering. Takterrassen bjuder på fin utsikt över vattnet och området. Det finns även en gemensam innergård som hyresgästerna är fria att nyttja.
Lediga lokaler i Hjälmarekajen
Just nu har vi inga lediga lokaler i Hjälmarekajen. Kontakta oss om du vill ha mer information om fastigheten eller bli informerad när lediga lokaler finns i fastigheten.
Bekvämligheter i Hjälmarekajen
Elbilsplatser
Fiber
Gym
Kök/pentry
Konferensrum
Mötesrum
Parkering
RWC
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terass
WC
En modern skapelse
Universitetsholmen, en konstgjord ö, blev döpt i samband med grundandet av Malmö universitet. Detta område har blivit en favoritplats för många, och erbjuder en blandning av kontorsbyggnader, universitetslokaler och boenden. Med ett idealiskt läge väster om centralstationen är det perfekt anslutet till Citytunneln.
Området präglas av sina kanaler och hamnbassänger samt dess arkitektoniskt storslagna byggnader. Sedan uppförandet har Malmö Live etablerat sig som stadens mest framträdande landmärke och en central plats för musik, kultur och underhållning, som lockar både lokalbefolkningen och besökare. Här finns hotell, kongresshall och konsertsal under samma tak.
Närmsta stadsdel: Västra Hamnen
Den angränsande stadsdelen Västra Hamnen är en av Malmös snabbast växande områden, känd för sina utmärkta rekreationstillfällen, inklusive flera badplatser längs havet. I motsatt riktning ligger Gamla Väster, som fungerar som en bro till stadens hjärta, där ett brett utbud av butiker samt ett rikt urval av restauranger och caféer finns tillgängliga.
Fakta och information
Ytor
Total yta: 6300 m²
Ytbeskrivning
När du kommer in i lokalen möts du av en välkomnande reception och öppen planlösning blandad med kontors-, samtal- och konferensrum. Vid receptionen finns ett stort konferensrum samt pentry och en stor matplats. De öppna ytorna har flertalet mindre telefon/samtalsrum, kontors- och konferensrum.
Lokalen har möjlighet till två entréer.
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Kontraktbeskrivning: Diskuteras efter överenskommelse
Tillträde: Diskuteras
Hyresinformation: Diskuteras
Utförande
Fastighetsbeteckning: Kv Hermod
Byggår: 2016
Våningsplan: 6
Planlösning: Härlig utsikt över Hyllie. När du kommer in i lokalen möts du av reception och öppen planlösning blandad med kontors-, samtal- eller konferensrum.
Omgivning
Omgivning/natur: Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det i området två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplater, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.
Företag i närheten: Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Flera föreag har redan flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Altantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bla IKEA, Ikano, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa P-Malmö, Skanska mfl. Förutom kontor finns det många restauranger, frisörer, gym, närsevice med band annat Spoonery, Holy Greens, Graffiti, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.
Parkeringsmöjligheter/garage: Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.
Närservice: Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.
Skyltläge: Skyltprogram finns för fastigheten med möjlighet att placera företagets skylt på fasaden.
Teknisk information
Uppvärmning: Fjärrvärme
Lokalen nås via: Fastigheten nås via den yttre och inre ringleden, allmänna kommunikationer med tåg/buss samt cykelleder. Lokalen nås antingen via Arenagatan 20 eller via Hyllie Allé 31.
Ventilation: Mekanisk till- och från luft
Hiss: Ja
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Kommunikationer
Kommunikationerna i Hyllie är unika. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie Station nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi i direkt närhet. Kastup nås på ca 12 minuter och Malmö C på ca 6 minuter.
