LOKALER OCH LÄGENHETER I SCALA 1 OCH 3 I HELSINGBORG
På livliga Södercity ligger byggnaden Scala 1 och 3 på ett strategiskt läge utmed Järnvägsgatan. Fastigheten är på 9 752 kvadratmeter och inrymmer kontor, butikslokaler och lägenheter.
De moderna lokalerna är ljusa, attraktiva och lätta att anpassa efter ditt företags behov. Fastigheten är byggd med fokus på miljö och hållbarhet utifrån byggnadsmaterial, process och hur lokalerna kan nyttjas av hyresgästerna. Certifieringen ”Miljöbyggnad” garanterar att miljöaspekterna har granskats objektivt av en tredje part.
Lediga lokaler i Scala 1 och 3
Bekvämligheter i Scala 1 och 3
Besöksparkering
Cykelrum
Elbilsplatser
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
RWC
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
Centralt i Helsingborg
Söder är en central stadsdel som i takt med stadens utbyggnad av nya kringliggande bostadsområden förväntas utvecklas och blomstra ännu mer under de närmsta åren. I omgivningen finns det många restauranger och butiker, bland annat i närliggande Södergallerian där även Helsingborgs största biograf huserar. Den täta kollektivtrafiken på Helsingborgs C finns på gångavstånd bara ett par hundra meter norrut.
Nära till grönområde och bibliotek
En kort promenad från Scala 1 och 3 ligger Stadsparken och Helsingborgs stadsbibliotek. Där finns också en populär lekplats som är tillgänglig även för funktionshindrade. Under sommaren sätts det ut bord och stolar, så att ni kan njuta av solen eller skuggan – välj själv.
Fakta och information
Ytor
Total yta: 11136 m²
Ytbeskrivning
Mycket trevlig planlösning där ett större öppet kontorslandskap blandas med kontors-, samtals- och konferensrum med en större samlingsyta vid pentryt samt med fantastisk utsikt mot Helsingör.
Ekonomi
Kontraktlängd: Förhandlingsbart
Kontrakttyp: Förstahandskontrakt
Tillträde: Diskuteras
Prisinformation: Hyreskontrakt
Hyresinformation: Diskuteras
Utförande
Fastighetsbeteckning: Kv Scala
Byggår: 2017
Våningsplan: 9
Planlösning: Mycket trevlig planlösning där ett större öppet kontorslandskap blandas med kontors-, samtals- och konferensrum med en större samlingsyta vid pentryt samt med fantastisk utsikt mot Helsingör.
Energiklass: Miljöbyggnad Silver och EU’s Green Building
Omgivning
Omgivning/natur: Magisk utsikt ifrån kontoret mot Helsingör
Företag i närheten: Svea Vaccin, Senab Interiör, Helsingborgs Tingsrätt, Radisson Blu Hotell m fl
Parkeringsmöjligheter/garage: Eget parkeringsgarage finns i fastigheten med lediga p-platser som är reserverade för denna kontorslokalen och då både vanliga som elbilsplatser.
Närservice: Restauranger och köpcentrum i direkt närhet till fastigheten finns inom 3 min promenad
Skyltläge: Möjlighet till placering av fastighetsskylt finns
Teknisk information
Uppvärming: Fjärrvärme
Lokalen nås via: Ingång ifrån Järnvägsgatan
Ventilation: FTX
Hiss: Ja
Miljöcertifiering: GreenBuilding
GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Kommunikationer
Busshållplats precis utanför samt 15 min parkering med plats för 4 bilar
