LOKALER I KVARTERET HERMOD I MALMÖ
Hermod är ritad av Tengboms Arkitekter. Byggnaden präglas av en ljus och välkomnande och miljö där materialval som tegel, ljust infärgad betong och glas som ger en skön känsla till huset.
På varje våningsplan finns det sociala ytor i den uppglasade kuben med utsikt över gatorna, samt ett ”green room” en form av balkong. Dagsljuset är maximerat via de stora fönstren med utblickar mot den gröna innergården och den livliga gatan. Entréerna är ljusa och välkomnande. På plan 6 finns en stor gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. För att underlätta ett hållbart resande till kontoret finns det en sportdepå i källaren med parkering för cyklar samt duschar och förvaringsmöjlighet. Detta tillsammans ger de bästa förutsättningarna för en hållbar och hälsosam arbetsmiljö.
Hyllie är ett nav i Öresundsregionen med goda kommunikationer till skånska städer och till Köpenhamn och Kastrup. Det är en grön stadsdel med höga krav på hållbarhet och en stadsdel med både bostäder, skolor och kontor. I Hyllie är det nära till service med hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm.
Hermod ligger dessutom bara någon minuts gångpromenad från Hyllie C och har busshållplatser precis utanför entrén.
Hyllie – en snabbt växande stadsdel
Stadsdelen Hyllie växer snabbt och håller på att bli ett nav i Öresundsregionen med goda kommunikationer, bostäder, kontor, hotell, service, mässa och arena.
Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie C nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi finns i den direkta närheten. Kastrup nås på ca 12 minuter och Malmö C nås på ca 6 minuter.
Ett levande närområde
Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm.
Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplatser, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.
Bekvämligheter i Hermod
Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiber
Garage (varm)
Kök/pentry
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
RWC
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
Terass
WC
Fakta och information
Ytor
Total yta: 6300 m²
Ytbeskrivning
På varje våningsplan finns det sociala ytor i den uppglasade kuben med utsikt över gatorna, samt ett ”green room” en form av balkong. Dagsljuset är maximerat via de stora fönstren med utblickar mot den gröna innergården och den livliga gatan. Entréerna är ljusa och välkomnande. På plan 6 finns en stor gemensam takterrass med tillgång till pentry och grillar. För att underlätta ett hållbart resande till kontoret finns det en sportdepå i källaren med parkering för cyklar samt duschar och förvaringsmöjlighet. Detta tillsammans ger de bästa förutsättningarna för en hållbar och hälsosam arbetsmiljö.
Utförande
Fastighetsbeteckning: Kv Hermod
Byggår: 2016
Våningsplan: 6
Planlösning: Ljus och välkomnande entréer från både Arenagatan och Hyllie Allé. Entrén är genomgående med dörr både ifrån den livliga gatan och den lugna gröna gården. Inbjudande trappa direkt från entrén inspirerar till en aktiv och hälsosam arbetsdag. Samtliga plan har en ljus trapphall med sittnisch och utsikt mot den gröna gården. Blandad planlösning med kontors-, samtal och konferensrum. Den möblerad takterrassen med grillar och tillhörande utrymmen för pentry, HWC är bokningsbar och inbjuder till samvaro och event. Garage med parkering för bilar och cyklar, förråd samt sportdepå med dusch och omklädningsrum.
Omgivning
Omgivning/natur:Förutom de mindre grönytorna mellan husen finns det i området två stora parker; Vattenparken och den nya stadsdelsparken. Här finns utegym, lekplater, fruktlund och blomsterängar. Det finns också flera cykelleder och löprundor, bland annat Hyllie milen.
Företag i närheten: Med tillgång till service och bra kommunikationer är Hyllie en attraktiv stadsdel. Flera föreag har redan flyttat hit. Grannar i fastigheten är West Altantic, B&R Automation, Länsförsäkringar mfl och i området finns bla IKEA, Ikano, Tullverket, BOOZT, Trygg Hansa P-Malmö, Skanska mfl. Förutom kontor finns det många restauranger, frisörer, gym, närsevice med band annat Spoonery, Holy Greens, Graffiti, Spill, Quality Hotel, Sats, Nordic Wellness, Pressbyrån mfl.
Parkeringsmöjligheter/garage: Fastigheten har eget garage för bilar och cyklar. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage.
Närservice: Inom gångavstånd finns service såsom hotell, konferensanläggningar, köpcentrum, restauranger, frisörer, gym, simhall mm. Mellan husen finns mindre parker och gröna oaser.
Skyltläge: Skyltprogram finns för fastigheten med möjlighet att placera företagets skylt på fasaden.
Teknisk information
Uppvärmning: Fjärrvärme
Lokalen nås via: Fastigheten nås via den yttre och inre ringleden, allmänna kommunikationer med tåg/buss samt cykelleder. Lokalen nås antingen via Arenagatan 20 eller via Hyllie Allé 31.
Ventilation: Mekanisk till- och från luft
Hiss: Ja
Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.
Kommunikationer
Kommunikationerna i Hyllie är unika. Det är enkelt att ta tåg, buss eller cykel. I området finns flera bilpooler. Hyllie Station nås på någon minut. Flertalet busslinjer finns utanför entrén och taxi i direkt närhet. Kastup nås på ca 12 minuter och Malmö C på ca 6 minuter.
