Skip to main content
Rental Manager Image

Jessica Andersson

Uthyrningsansvarig

ja@exeprop.se

0734-101486

Jungmannen

Skeppsgatan 5, Malmö

Totala ytor: 3893 m²

kontorslokaler parkering

På bästa läge i Västra Hamnen ligger Jungmannen 3, en grön och hållbar fastighet som har prisats för sin innovativa arkitektur. Här finns ljusa och trivsamma kontorslokaler i en pulserande stadsdel, nära till allmänna kommunikationer.

LJUST OCH LUFTIGT KONTOR I VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ

På bästa läge i Västra Hamnen ligger Jungmannen 3, en hållbar fastighet som prisats för sin innovativa arkitektur. Här finns ljusa och trivsamma kontorslokaler i en pulserande stadsdel, nära Malmö C. Fastigheten har en stor och välkomnande entré med möjlighet till reception och konferensrum.

Jungmannens fasad skiftar mjukt i färg och man kan ana nyanser av både kaffelatte och champagne. Inne i byggnaden finns kontorsytor med hög standard och man upptäcker lätt många smarta arkitektoniska lösningar. Stora fönster och genomgående siktlinjer ger ljusa, fina lokaler. Högst upp ligger en stor härlig takterrass där del av terrassen ligger väderskyddad och på taken ligger sedumtak för biologisk mångfald. Det finns många platser i huset som bjuder på en härlig utsikt över Västra Hamnen och siktlinjer mot Öresundsbron. Överst i fastigheten finns 7 st mindre lägenheter.

Huset har ritats av White Arkitekter med fokus på hållbarhet och att skapa en byggnad med mycket låg energiförbrukning, enligt kraven för GreenBuilding. Jungmannen har också förärats med Malmö stads utmärkelse ”Årets Gröna Lans”. Allt är genomtänkt och omsorgsfullt planerat, ner i minsta detalj.

En fantastisk del av Malmö

Västra Hamnen har under de senaste 20 åren genomgått en förvandling till en attraktiv stadsdel i Malmö och är fortfarande är under utveckling. Hållbar­het har stått i fokus och många företag inom bland annat ny media, miljö­­teknik och bygg­­bolag har flyttat hit.

Västra Hamnen är en pulserade stadsdel med bostäder, kontor, hotell, skolor och förskolor. Det finns mycket service med restauranger och affärer som tex ICA Maxi, Systembolag, Gateau, kemtvätt, frisörer, YallaTrappan, Benne’s Pasta mfl. men det finns även flera gröna parker och kanalpromenader.

Västra Hamnen är också en aktiv stadsdel med flertalet gym, anläggningen Kockums Fritid, padel, skateboardpark, löparslingor och härliga strandpromenader och badplatser.

Ett grönt kontor för en hållbar framtid

Huset har ritats av White Arkitekter som tänkt mycket på hållbarhet och att skapa en byggnad med mycket låg energiförbrukning, enligt kraven för GreenBuilding. Jungmannen har också förärats med Malmö stads utmärkelse ”Årets Gröna Lans”. Belysning och ventilation slås till och från när människor kommer in i eller lämnar ett rum. Allt är genomtänkt och omsorgsfullt planerat, ner i minsta detalj.

Bekvämligheter i Jungmannen

  • Besöksparkering Besöksparkering
  • Cykelrum Cykelrum
  • Fiber Fiber
  • Kök/pentry Kök/pentry
  • Konferensrum Konferensrum
  • Mötesrum Mötesrum
  • Parkering Parkering
  • RWC RWC
  • Serverrum Serverrum
  • Skyltfönster Skyltfönster
  • Skyltläge Skyltläge
  • Telefonbås Telefonbås
  • Terass Terass
  • WC WC

Fakta och information

Ytor

Total yta: 3983 m2

Ytbeskrivning

Entréplan: Används idag som reception, två stora konferensrum, matsal med stort kök samt mindre konferens-, samtals- och kontorsrum. Till detta finns det en tillkommande kontorsyta om ca 200 kvm som är öppet kontorslandskap.

Våning 2-4: Används som öppet kontorslandskap med konferens-, samtals- och kontorsrum. Det finns ett stort kök och kontorslösningen är flexibel.

Våning 5: Företagslägenheter men kan även disponeras av hyresgäster i huset.

Utförande

Fastighetsbeteckning: Kv Jungmannen 3

Byggår: 2009

Energiklass: Miljöbyggnad Silver

Omgivning

Omgivning/natur: Fastigheten ligger på ett strategiskt läge mellan centrum och havet. Från takterassen kan man blicka ut över både grönområden och vatten.

Företag i närheten: Västra Hamnen är en pulserade stadsdel med bostäder, kontor, skolor och förskolor. Det finns mycket service med restauranger och affärer som tex ICA Maxi, Systembolag, Gateau, kemtvätt, frisörer, YallaTrappan, Benne’s Pasta mfl. men det finns även flera gröna parker och kanalpromenader. Flera hotell har också etablerat sig i Västra Hamnen där de närmsta är Best Western och Forenom. Övriga företag i närheten är World Trade Center, WSP, Kronofogden, Previa, Fredersens Advokatbyrå, Visma, Bygghemma, CGI och Trafikverket mfl.

Parkeringsmöjligheter/garage: Parkering finns direkt utanför fastigheten. Ytterligare parkering finns i områdets parkeringsgarage och markparkeringar. I området finns flera bilpooler.

Närservice: Inom någon minuts promenad finns all tänkbar service med mataffärer, restauranger såsom Eatery, Graffiti, Salads & Sushi mfl och kemtvätt. ICA Maxi ligger vid Maststorget och här finns även torghandel, systembolag, blomsterbutik och caféer. Det finns också flertalet gym, simhall, padelbanor. Malmö Saluhall nås inom 10 minuters promenad, en promenad som kommer bli härlig när den nya buss, cykel och gångbron till Västra Hamnen öppnar.

Skyltläge: Varje företag i fastigheten ges möjlighet till att sätta en alt två fasadskyltar på fastigheten.

Teknisk information

Uppvärmning: Fjärrvärme med konvektorer och ventilationssystem

Ventilation: VAV-system, mekanisk från- och tilluftsvärme med återvinning

Hiss: Ja

Miljöcertifiering: Miljöbyggnad Silver
Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Kommunikationer

Fastigheten nås med bil via Malmös nya boulevard, Neptunigatan, allmänna kommunikationer eller via cykelvägarna. Busshållplats inom någon minuts promenad med flera olika stadsbussar.

Jessica Andersson

Jessica Andersson

Uthyrningsansvarig

ja@exeprop.se

0734-101486

Intresseanmälan

Fastighet intresse
Lagring av personuppgifter
All behandling av personuppgifter sker i enlighet med dataskyddsförordningen och annan dataskyddslagstiftning. Läs mer i vår integritetspolicy.