Hyra lokal i Malmö?
Jungmannen 3
Skeppsgatan 5, Malmö
På bästa läge i Västra Hamnen ligger Jungmannen 3, en grön och hållbar fastighet som har prisats för sin innovativa arkitektur. Här finns ljusa och trivsamma kontorslokaler i en blomstrande och pulserande stadsdel, nära Malmö C.
Christian Histrup
Uthyrningsansvarig
042-490 13 15
LJUST OCH LUFTIGT. KONTOR I VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ.
Jungmannens fasad skiftar mjukt i färg och man kan ana nyanser av både kaffe latte och champagne. Inne i byggnaden finns kontorsytor med hög standard och man upptäcker lätt många smarta arkitektoniska lösningar. Stora fönster från golv till tak och genomgående siktlinjer ger ljusa, fina lokaler. Högst upp ligger ett sedumtak och flera takterrasser. Det finns många platser i huset som bjuder på en härlig utsikt över Västra Hamnen.
Ett grönt kontor för en hållbar framtid
Huset har ritats av White Arkitekter som tänkt mycket på hållbarhet och att skapa en byggnad med mycket låg energiförbrukning, enligt kraven för GreenBuilding. Jungmannen har också förärats med Malmö stads utmärkelse ”Årets Gröna Lans”. Belysning och ventilation slås till och från när människor kommer in i eller lämnar ett rum. Allt är genomtänkt och omsorgsfullt planerat, ner i minsta detalj.
Intresseanmälan
OM OMRÅDET
Västra Hamnen - en fantastisk del av Malmö
Västra Hamnen har under de senaste 20 åren genomgått en förvandling från en ruffig industrihamn till en attraktiv stadsdel i Malmö och är fortfarande är under utveckling. Här har hållbarhet stått i fokus och många företag inom bland annat ny media, miljöteknik och byggbolag har slagit ner bopålarna här. Från Jungmannen 3 är det nära till restauranger, konferensfaciliteter, Malmömässan, gym, bank, butiker, härliga strandpromenader och badplatser.
Karta och närområde
Se på Google MapsParkering
Förutom att det finns parkeringsplatser att hyra av Executive Property, erbjuder vi också besöks- och kundparkering i anslutning till fastigheten. Det finns givetvis andra parkeringsmöjligheter i området.
Granitor, p-yta 9 (1 min)
Skeppsgatan 13
27:-/h
avgift alla dagar 00-24
200:-/dygn
Park Inn, garage (2 min)
Jungmansgatan 20
infart 6-19, utfart när som
27:-/h
avgift alla dagar 00-24
180:-/dygn
Granitor, p-yta 2 (2 min)
Skeppsgatan 19
27:-h
avgift alla dagar 00-24
200:-/dygn
1 550:-/månad, fast plats
1 220:-/månad, rörligt plats
Teknikportalen garage(2 min)
Skeppsgatan 15
1 270:-/månad, rörligt plats
Neptuniskolan (2 min)
Solhöjdsgatan 1
18:-/h
alla dagar 00-24
Södra Varvstaden (2 min)
Solhöjdsgatan
30:-/h
avgift alla dagar 00-24
200:-/dygn
Midroc p-yta 7 (3 min)
Jungmansgatan 7
25:-/h
Alla dagar 00-24
Granitor, p-yta 1 (4 min)
Jungmansgatan 1
27:-/h
avgift alla dagar 00-24
200:-/dygn
1 220:-/månad, rörlig plats
Granitor, pyta 4 (5 min)
25:-/h
avgift alla dagar 00-24
180:-/dygn
1 220:-/månad, rörlig plats
Citadellsfogen (6 min)
Skeppsbyggaregatan 6
25:-/h
avgift alla dagar 00-24
180:-/dygn
350:-/månad, rörlig plats
p-huset Masten (6 min)
Stora Varvsgatan 17A
avgift alla dagar 00-24, max 30 dagar
laddplats finns
Lunchrestauranger
4 minuter till Aqua sushi
Sushi.
5 minuter till Eatery
Dagens lunch; Vegetariskt, fisk och kött (husmanskost).
6 minuter till Brödernas
Hamburgare och pizza.
6 minuter till Graffiti Café
Sallad, bakad potatis, wraps och grillade mackor.
7 minuter till Sugoi JU’s Kitchen
Sushi, poke bowls.
7 minuter till Salad & Sushi
Sallad, sushi, poke bowls.
7 minuter till Restaurang Curry Republik
Indiskt.
9 minuter till Saluhallen
Allt från sallad, fisk, falafel, pizza och ramen.
9 minuter till Surf Shack
Hamburgare.
10 minuter till Kontrast Ghee by the sea
Indiskt.
Möjligheter för AW
7 minuter till Sugoi JU’s Kitchen
Sushi och poke bowls, drinkar
10 minuter till Porto Gastrobar
Blandad typ av mat, serverar drinkar, vin, öl med mera.
13 minuter till Ivar
Lyxigare mat och serverar cocktails, vin och öl. Ligger fint på High Court, vid Kungsparken
14 minuter till Kasai in the sky
På 14:e våningen i Studiohuset med terass och vacker utsikt.
14 minuter till La Nonnina
Italienskt
Promenadavstånd
7 minuter till Mölleplatsen och Slottsträdgården
9 minuter till havet och strandpromenad
14 minuter till Slottsparken
14 minuter till Scaniaparken
18 minuter till Ribersborgs strand och dess bryggor
Gym i närheten
5 minuter sydväst till PDL Center Malmö
8 minuter västerut till Kockum Fritid
9 minuter nordost till Sats
9 minuter norrut till Fitness24Seven Västra Hamnen
11 minuter norrut till Crossfitfabriken
FAKTA OCH INFORMATION
Bekvämligheter
Christian Histrup
För intresse om fastighetens lokaler, kontakta Christian Histrup.
042-490 13 15 / ch@exeprop.se
Fyll enkelt i formuläret för att göra en intresseanmälan. Vi återkommer till dig inom kort.
Alla bilder
Fakta och information
Ytor
Total yta 3983 m2
Ytbeskrivning
Entréplan
Används idag som reception, två stora konferensrum, matsal med stort kök samt mindre konferens-, samtals- och kontorsrum. Till detta finns det en tillkommande kontorsyta om ca 200 kvm som är öppet kontorslandskap.
Våning 2-4
Används som öppet kontorslandskap med konferens-, samtals- och kontorsrum. Det finns ett stort kök och kontorslösningen är flexibel.
Våning 5
Företagslägenheter men kan även disponeras av hyresgäster i huset.
Ekonomi
Kontraktlängd
Förhandlingsbart
Kontrakttyp
Förstahandskontrakt
Tillträde
Diskuteras
Hyresinformation
Diskuteras
Ytbeskrivning
FASTIGHETSBETECKNING
Kv Jungmannen 2
Byggår
2009
Planlösning
Varje våning haren unik planlösning med flertalet kontor-, samtals- och konferensrum samt pentry. Entréplanet skiljer sig ifrån vån 2-4 då detta är mer öppet kontorslandskap med matsal, stora konferensrum, backoffice och stora fönster mot tre väderstreck. Vån 5 har företagslägenheter för hyresgäster eller för övriga intressenter.
Energiklass
Green Building
Teknisk information
UPPVÄRMNING: Fjärrvärme med konvektorer och ventilationssystem
VENTILATION: VAV-system, mekanisk från- och tilluftsvärme med återvinning
HISS: Ja
MILJÖCERTIFIERING: GreenBuilding
GreenBuilding var inledningsvis ett EU-initiativ som pågick mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.
Omgivning
OMGIVNING/NATUR Fastigheten ligger på ett strategiskt läge mellan centrum och havet. Från takterassen kan man blicka ut över både grönområden och vatten.
FÖRETAG I NÄRHETEN: Inom gångavstånd finns ICA Maxi och apotek samt ett stort urval av restauranger.
PARKERINGSMÖJLIGHETER/GARAGE: Parkering finns i direkt anslutning till fastigheten eller i närliggande garage.
NÄRSERVICE: Inom gångavstånd har man ICA Maxi och Apoteket samt också ett stort antal av olika restauranger mm.
SKYLTLÄGE: Möjlighet till företagsskylt på fastighetens fasad i olika väderstreck.
Kommunikationer
Busshållplatser finns i direkt närhet till fastigheten. Det tar 17 minuter att promenera till centralstationen eller fem minuter att cykla.
Alla fastigheter i Malmö
Executive Property Europe AB är ett fastighetsbolag med fokus på kommersiella fastigheter i A+ lägen i främst Öresundsregionen.
Uthyrning
Information
Kontakta oss
Executive Property Europe AB
Hamnplanen 24
263 61 VIKEN
SWEDEN
Tel: 042-490 13 00
E-post: info@exeprop.se
Copyright © 2023 Executive Property